海口嘉华名都商家歇业 均喊租金太贵

　　嘉华名都10余商家集体歇业

　　商户：商场租金贵，人气不旺;商场：各项工作正在逐步完善，不可能因某些专柜经营不善而降低租金

　　“位于海口金龙路与玉沙路交汇处的嘉华名都商场东区有10多户业主都关灯歇业了,据说是因为租金问题,你们过来看看吧。”昨日上午，有市民拨打本报热线反映。记者随后来到嘉华名都商场采访,据初步采访得知,该商场部分商户嫌商场租金太贵,无力承担,只得关灯歇业。

　　十多家商户关灯歇业

　　昨日中午12时30分许，记者来到嘉华名都商场调查采访。记者看到商场东区一楼的所有商户和三楼的部分商户纷纷将柜台的灯熄灭，整个商场的东区一层笼罩在一片黑暗之中。长长的走廊只有几个人聚在一起讨论着什么。记者走近探询得知，他们都是商场内的商户，当知道记者采访时，他们顿时向记者“大倒苦水。”

　　“我们实在是没有办法了，这里生意本来就不好，租金还很高，我们挣的钱还不够交租金的呢。”其中一位姓李的商户说，“现在大家都在赔钱了，商场让我们每月必须按照合同上缴租金，我们实在是不想再往里赔钱了，所以今天上午9点上班以后，我们十几户业主就商量着集体歇业了。” “我们这也是没有办法的办法。”该商场一楼某珠宝专柜的负责人张先生如是说。

　　商场人气不旺月月亏钱

　　张先生给记者算了一笔账：他的铺面位于商场东区南门入口处，每月需要交给商场的费用包括7800元铺面租金和一千多元的水电管理费。“可从开张到现在，我每个月的营业额平均下来才六千多元，连租金都付不起，更别提员工工资和其他费用了。”张先生无奈地说。

　　据了解，该商场大部分专柜的租金都是以联营的形式交纳的，按照各个专柜楼层和铺面位置不同，每个铺面的保底金额也不同。西区的人气旺、位置好的铺面就贵一些，最高的保底金额达到10万元每月;东区三楼的铺面最便宜，有的只要每月1万元。

　　商场刚起步正在逐步完善

　　店主们普遍认为生意不好的原因是因为商场外部的交通不便利，停车位少。嘉华名都位于金龙路和玉沙路的交叉路口，两条路上都有入口，但由于金龙路上设有交通护栏，车辆进入十分不便，因此顾客大都选择从玉沙路上的入口进入商场。“商场一楼又分隔成了西区和东区，我们这就像一个死角一样，客人很少过来。”一位店主告诉记者，商场开业之初声称会和相关部门协调，在金龙路上设置人行横道，可至今仍没有半点消息。

　　记者就商户们反映的问题采访了嘉华名都营销部门的相关负责人。这位负责人认为，这样的现象很正常。“我们商场从今年6月23日开始正式营业，到现在还不到半年，生意冷清也是正常情况。”这位负责人告诉记者，一个新开业的商场要真正打开市场，通常都要花好几年时间。他认为嘉华名都商厦位于国贸商圈，将来有很大的发展潜力，商场内铺面的租金高低，是与商场的前景相符合的。商场按照每个铺面的大小、楼层、位置与专柜店主协商定价，当时这些商家们都是自愿签约的，商场不可能因为某些专柜经营不善而降低铺面租金。

　　“我们也希望商场的人气旺、生意好。为此我们也做出了很大的努力。”该负责人表示为了使商场能够吸引更多的顾客，商场管理方也推出了不少广告和促销方案，而商户们提出的外部交通和停车位问题，管理方正在着手解决。

　　“当时为了装修商场,我们投入了大量资金改善商场硬件设施、消防安全设备，更投入了大量的广告宣传费用，商场成本也很大。所以当业主向我们反映租金的事情后，我们马上进行了讨论，但考虑到我们商场成本的原因，所以我们还是决定按合同规定执行收费标准。”该负责人说。