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经过书面报价和现场竞拍，今天下午，三亚亿隆置业有限公司以每亩408万元的价格，竞得三亚市海棠湾C6片区控规中125.566亩国有建设用地。 据了解，今天拍卖的土地位于海棠湾C6片区中的D-3-11地块，在解放军总医院海南分院附近，已规划为海棠湾南区5号酒店项目，使用年限40年，容积率≤0.4，建筑密度≤20%，建筑限高≤20米，建筑面积≤3.3万平方米，绿地率≥50%，车位数为120个。 自5月29日起，三亚市国土部门开始接受竞买者的咨询和报名。截至今天下午，共有3家公司按照233万元起始价各自交纳了近3亿元保证金参与竞拍。下午3时30分至3时50分，3家公司经过5轮书面竞价，报价从239万元升至280万元。 由于3家公司均表示继续参与竞拍，拍卖进入现场拍卖程序。拍卖师宣布此次为有底价的英格兰式拍卖，最终成交价格不能低于政府规定的底价。三家竞买人随后展开竞价。经过37轮报价，此次拍卖在1号竞买人408万元应价后落槌。此时拍卖师公布政府底价为每亩260万元，此次拍卖高出了底价每亩148万元。 据了解，1号竞买人三亚亿隆置业有限公司为河南省亿隆实业集团下属公司，亿隆集团是一家集房地产开发、矿业投资与开发、高效农林、园林绿化、建筑安装为一体的综合性跨行业企业。三亚亿隆置业有限公司成立已有半年时间，其注册恰在海南获批国际旅游岛建设前夕。 据介绍，海棠湾地段去年以来的酒店用地评估基准价为每亩233万元。去年9月30日，北京某金融公司以每亩331万元拍得土地292.03亩;今年1月,新加坡仁恒集团分别以每亩281万元、每亩446万元，总价21.1亿元，竞得海棠湾两块土地。今天的拍卖会上，参与竞价的各公司均向记者表示看好海南国际旅游岛建设，并希望继续寻找合适的项目。 |
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