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海南鼓励市民下乡参建“共享农庄”

2017-8-2 18:10| 评论: 0

摘要: 从海南省政府近日专门印发《关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》了解到,我省鼓励能人回乡、企业家下乡、知识分子下乡、市民下乡以租赁、合作方式利用农村空闲农房创业创意、休闲养老养生、乡村办公, ...
     从海南省政府近日专门印发《关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》了解到,我省鼓励能人回乡、企业家下乡、知识分子下乡、市民下乡以租赁、合作方式利用农村空闲农房创业创意、休闲养老养生、乡村办公,发展“共享农庄”。严禁以农庄建设为名,违法违规开发房地产或建私人庄园会所。
  《意见》提出,在符合省域空间“多规合一”和不突破生态保护红线、基本农田保护红线的前提下,编制市县、乡镇农庄建设发展规划和建设实施方案。将农庄建设纳入村庄建设规划内容,逢建必报,强化农庄民宿(客栈)建设的体量、高度和风貌管控,民宿(客栈)不能超过三层,充分体现海南地域特色。
  在扶持措施方面,《意见》提出,要完善财政支持政策。积极创新财政投入使用方式,探索推广政府和社会资本合作,采取先建后补、贷款贴息、贷款担保、担保补贴、以奖代补、股权投资、政府投资基金等方式支持发展“共享农庄”,将发展“共享农庄”作为财政支出的优先保障领域。
  创新金融保险政策。积极拓宽农庄基础设施投融资渠道,支持社会资本参与建设;引导金融机构对发展“共享农庄”提供信贷等多元化产品支持。
  落实用地政策。对农庄中发展设施农业的,其生产设施、附属设施、配套设施用地直接用于或者服务于农业生产,依法按农用地管理,不需办理农用地转用审批手续。“共享农庄”项目中,属于自然景观用地及农牧渔业种植、养殖用地的,不征收、不转用,按现用途管理。在不改变农村集体土地所有权和农民宅基地使用权、逢建必报的前提下,允许农村居民与城镇居民合作建房、租赁合作经营房产,共享收益。对以租赁合作方式利用空闲农房建设“共享农庄”配套民宿设施等,由市县政府按照一定标准给予奖补,其用水用电价格,给予当地农村居民同等价格。对发展“共享农庄”中的基础设施和公共服务设施项目给予奖补。鼓励市民下乡租赁空闲农房兴建老年人互助照料中心,经验收达标后,给予一次性建设补贴。
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